كيف تحدد ما هو أفضل وقت لشراء العقارات الاستثمارية؟
هنالك العديد من الأشخاص الذين يهتمون اهتمامًا كبيرًا في شراء العقارات، مهما كان نوع العقار المنوي شراؤه، كشراء العقارات المُستخدمة لأغراض سكنيّة، أو العقارات المُستخدمة لأغراض تجاريّة، وعليه فهنالك العديد من القوانين التي تكفل حقوق تملّك الأفراد للعقارات، وهنالك وقت مُحدد يُوصى به لشراء العقارات، وهنا سنتعرّف سويًا على أفضل وقت يُساعدكم على شراء العقارات. أفضل وقت لشراء العقارات تجدون اهتمام الكثير من الأفراد في شراء العقارات ويتسابقون في تملّكها في أيّ وقت كان، ولكن هنالك وقت خاصّ يُعتبر من أفضل الأوقات لتملّك العقارات وشرائها، ويرتبط هذا الوقت بعوامل كثيرة، لعل أبرزها نشاط السوق العقاريّ، والمعرفة الصحيحة للدورة العقاريّة، حيث تُساهم هذه العوامل في زيادة الطلب على العقارات، وتقود بالشخص إلى كسب المزيد من الأرباح. الجمود العقاري وتجدر الإشارة هنا إنَّ سوق العقارات يشهد فترة ركود وجمود عقاريّ، وهي الفترة التي يكون فيها تراجع وانخفاض الطلب على شراء العقارات، وعادةً ما تحدث في فصل الشتاء من كلّ عام، حيث يقلّ طلب العملاء على العقارات، وتكون الفرصة في هذا الوقت الأفضل من نوعها للحصول على عقار بسعر شراء جيّد، وبالتالي يكون سعر العقار مُنخفضًا للمشتري مُقارنةً مع السعر المطروح في حالة النشاط للسوق العقاريّ، ولهذا تجد أصحاب الشأن يُسارعون في شراء العقارات في فترة الجمود العقاريّ. أمّا في فصل الصيف من كلّ عام فيكون شراء العقارات في ازدهار وتزايّد، وبالتالي يكون سعر العقار مرتفعًا مُقارنةً مع السعر وقت الجمود العقاريّ. فترة التخفيضات تُعتبر فترة التّخفيضات من الفترات المتميزة؛ التي تُساعدكم على شرار العقار بالسعر المناسب، حيث تُقدّم شركات العقارات ما بين الفينة والأخرى تخفيضات عديدة وتسهيلات، من أجل جذب الكثير من المُستثمرين والراغبين في شراء العقارات، وخاصةً إذا كان العقار لأغراض سكنيّة. وبالتالي فإنَّ أفضل وقت لشراء العقارات هو فترة التخفيضات وفترة الجمود العقاريّ، التي تشهدان انخفاض في سعر العقار، وبالتالي يُقلل من التكاليف المطلوبة للحصول على العقار المطلوب، ومهما يكن الأمر يجب على المُشتري أن يُعد خطّة للتكاليف المطلوبة من أجل شراء العقارات، لتتم العملية وتسير على ما يُرام.